未来房子的价值取决于什么
2025年02月13日
很多人误以为租房是在帮房东还房贷，但实际上，中国的租售比极低，租金远远抵不过月供，房东还要承担房子折旧的损失。更可笑的是，有些人只算租金和月供的比值，却忽略了首付和贷款利息的损失。租金应该与月供+贷款利息+首付损失的利息+房子折旧的总和对比，而不是仅仅与月供对比。房子的价值并不在于它的居住属性。很多人说“比特币毫无价值，房子至少可以住”，这种……
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